SAINT-AYGULF- En cœur de village, bel appartement traversant avec double extérieur et stationnement

394800 €

3 pièces

2 chambres

76.47 m²

Description du bien

Situé en plein centre de SAINT-AYGULF à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des transports et de la mer, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. D’une superficie de 76,47 m², il séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 35 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud, en longueur, permettant d’y installer une table bistrot ou quelques fauteuils pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres bénéficient elles aussi d’un accès extérieur, grâce à une seconde terrasse plus intime, qui vient renforcer le caractère traversant du logement. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau habillée de matériaux actuels, des climatisations récentes et une ambiance intérieure contemporaine et épurée. Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien dispose également d’un stationnement privatif. Un bien à découvrir pour son emplacement central, son état irréprochable et son confort de vie au quotidien.

• Caractéristiques

Parking

Extérieur

• Diagnostics

Consommation énergétique

110

kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

kg CO2/m²/an