ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - Vente en viager d'une maison occupée

4000 €

4 pièces

2 chambres

170 m²

Description du bien

À l’abri des regards, dans un quartier résidentiel recherché de Roquebrune-sur-Argens, cette élégante maison provençale construite en 1980 développe environ 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1 023 m². La partie principale s’organise autour d’un vaste séjour lumineux de 39 m², agrémenté de poutres apparentes, d’une cheminée traditionnelle et de larges ouvertures donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine intimiste. La cuisine indépendante, la buanderie et les volumes bien répartis offrent un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un bureau composent l’espace nuit. La chambre principale bénéficie d’un balcon offrant un aperçu dégagé sur le golfe de Saint-Tropez, entre mer et collines. Un logement attenant de 19 m², accessible de façon indépendante, complète la maison principale. Il pourra accueillir famille, invités ou s’adapter à un projet professionnel ou locatif. À l’extérieur, un grand garage fermé de 28 m², une place de stationnement privative, un cabanon de jardin ainsi que de nombreux espaces végétalisés complètent l’ensemble. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir exclusivement à l’étude. - Bouquet honoraires de négociation inclus 335 000 euros - Rente Mensuelle 4000 euros

À propos du prix :

Montant : 4000 €

Dont 35000 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires

• Caractéristiques

Parking

Extérieur

Piscine

• Diagnostics

Consommation énergétique

156

kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

kg CO2/m²/an