.png)
.png)
.png)
.png)
SAINT-AYGULF – LES RIVES D’OR | VILLA DE CHARME AVEC VUE MER PANORAMIQUE
1664000 €
8 pièces
5 chambres
248 m²
Description du bien
Nichée au cœur du secteur prisé des Rives d'Or, à Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme d'une impasse, cette élégante villa provençale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation dominante offrant une vue mer panoramique.
Développée sur deux niveaux, la propriété dévoile une architecture de caractère où pierres naturelles, terres cuites et matériaux traditionnels composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de réception, agrémentés d'une cheminée et ouverts sur les terrasses, invitent à profiter pleinement d'un cadre méditerranéen exceptionnel. La cuisine équipée, aux lignes contemporaines, apporte une touche de modernité à cet ensemble authentique.
La villa principale accueille cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. Un atelier et un garage complètent ses prestations.
À l'extérieur, les espaces paysagers aux essences méditerranéennes accueillent une piscine bordée de terrasses ensoleillées, ainsi qu'un pool-house, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions estivales.
Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et un dressing permet d'envisager de multiples usages : recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir du personnel ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires, tout en préservant son charme et son authenticité.
À seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf, de ses plages et de ses commerces, cette propriété conjugue charme provençal, tranquillité résidentielle et art de vivre méditerranéen.
Une adresse privilégiée sur la Côte d'Azur, où l'authenticité d'une demeure provençale rencontre la beauté d'un panorama maritime d'exception.
Développée sur deux niveaux, la propriété dévoile une architecture de caractère où pierres naturelles, terres cuites et matériaux traditionnels composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de réception, agrémentés d'une cheminée et ouverts sur les terrasses, invitent à profiter pleinement d'un cadre méditerranéen exceptionnel. La cuisine équipée, aux lignes contemporaines, apporte une touche de modernité à cet ensemble authentique.
La villa principale accueille cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. Un atelier et un garage complètent ses prestations.
À l'extérieur, les espaces paysagers aux essences méditerranéennes accueillent une piscine bordée de terrasses ensoleillées, ainsi qu'un pool-house, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions estivales.
Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et un dressing permet d'envisager de multiples usages : recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir du personnel ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires, tout en préservant son charme et son authenticité.
À seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf, de ses plages et de ses commerces, cette propriété conjugue charme provençal, tranquillité résidentielle et art de vivre méditerranéen.
Une adresse privilégiée sur la Côte d'Azur, où l'authenticité d'une demeure provençale rencontre la beauté d'un panorama maritime d'exception.
• Caractéristiques
Parking
Cave
Extérieur
Piscine
• Diagnostics
Consommation énergétique
184
kWhep/m²/an
Classe de consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
34
kg CO2/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
