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Maison de famille ou pied-à-terre en bord de mer, la résidence secondaire fait rêver. Mais derrière le coup de cœur se cache un actif patrimonial à part entière, dont le cadre fiscal s'est nettement durci en 2025-2026. Le point avec les experts en ingénierie patrimoniale de Meeschaert.

Dans sa note de conjoncture de juillet, les Notaires de France décrivent un marché de l'ancien qui se stabilise : les ventes progressent encore, mais à un rythme plus mesuré, tandis que les prix restent quasi étales. Décryptage d'un atterrissage en douceur.

Après l'épisode caniculaire le plus intense jamais mesuré en France fin juin, avec des nuits à 29,5°C à Paris, la rénovation des immeubles collectifs change de nature. L'enjeu n'est plus seulement la facture de chauffage mais la capacité des bâtiments anciens à rester habitables l'été.

L'activité recule de 10 % en volume à Paris sur les cinq premiers mois de 2026, mais les ventes au-delà de 3 millions d'euros bondissent de 54 % au premier semestre, selon les données du réseau d'agences BARNES publiées le 16 juillet.

Les vagues de chaleur de mai et juin ont renforcé l'envie de déménager de 26 % des Français vers un environnement plus adapté au climat, selon le baromètre annuel du déménagement réalisé pour le réseau Les déménageurs bretons. Plus de la moitié se disent prêts à des compromis sur leur logement ou sa localisation pour mieux supporter les étés à venir.

Un projet d'arrêté en consultation publique jusqu'au 6 août prévoit d'abaisser le coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027, un an seulement après la précédente révision. Des centaines de milliers de logements chauffés à l'électricité changeraient d'étiquette sans travaux, et le principal syndicat du diagnostic immobilier alerte sur la crédibilité du DPE.

Les engagements de retraite des groupes du CAC 40 ont fondu de plus de 12 milliards d'euros en un an, à 157,6 milliards, selon le baromètre annuel du cabinet de conseil en épargne salariale Galea EPS publié le 16 juillet. Un allègement comptable qui masque une réalité moins confortable : le coût annuel des engagements sociaux bondit de 38 %.

Les fonds obligataires signent la plus forte progression du deuxième trimestre dans les allocations des conseillers en gestion de patrimoine, et les fonds actions retrouvent des couleurs, selon l'Observatoire trimestriel publié le 16 juillet par la plateforme Nortia. Les unités de compte captent 60,5 % de la collecte brute en assurance vie.

Avec 1,2 milliard d'euros engagés entre janvier et juin, l'investissement résidentiel en France recule de 42 % sur un an, selon les données publiées le 16 juillet par le conseil en immobilier Cushman & Wakefield. Le marché se fragmente en petites opérations et se replie massivement sur l'Île-de-France.

Le taux du Livret A passera de 1,5 % à 1,7 % le 1er août, une première hausse depuis février 2023. Annoncée le 15 juillet par le ministre de l'Économie Roland Lescure, cette revalorisation a minima compense le retour de l'inflation sans bouleverser la hiérarchie des placements.

Avec 17 486 procédures ouvertes au deuxième trimestre, les défaillances d'entreprises progressent encore de 5,4 % sur un an, selon l'étude trimestrielle du cabinet Altares publiée le 16 juillet. Les très petites structures et les jeunes sociétés concentrent l'essentiel des difficultés, ce qui limite paradoxalement la casse sociale.

À partir du 1er septembre 2026, la réforme de la facturation électronique produira ses premiers effets pour les loueurs en meublé. Entre relances de l’administration fiscale et flou sur les cas concernés, beaucoup abordent l’échéance avec appréhension. Le point sur les obligations, le calendrier et les sanctions, à partir des explications de Baptiste Bochart, juriste pour Jedéclaremonmeublé.com (JD2M).